Rzeczoznawca Poznań
Odbieram mieszkania od deweloperów i piszę opinie do spraw o odszkodowanie za wykończenie wnętrz i elewacje. Jestem na liście rzeczoznawców Wojewódzkiego Inspektoratu Inspekcji Handlowej w Poznaniu — i od 30 lat sam wykonuję roboty, które oceniam.
Lista rzeczoznawców WIIH Poznań · roboty wykończeniowe B5–B7 · 30 lat w zawodzie
Z czym do mnie przychodzisz
- 01
Odbiór mieszkania lub domu od dewelopera
Dla kupujących na rynku deweloperskim w Poznaniu i okolicach.
Co dostajesz
Wykaz wad i usterek z pomiarami — tynki, posadzki, stolarka, instalacje — gotowy do wpisania w protokół odbioru.
- 02
Opinia do sprawy o odszkodowanie
Dla poszkodowanych z zaniżonym kosztorysem za szkodę w wykończeniu wnętrz lub elewacji.
Co dostajesz
Pisemna opinia z kosztorysem naprawy w realnych cenach materiałów i robocizny, zgodnie z technologią.
- 03
Ocena jakości robót wykończeniowych
Dla inwestorów w sporze z wykonawcą lub deweloperem.
Co dostajesz
Dokumentacja odchyłek od norm i błędów technologicznych, z pomiarami.
Prawdziwa sprawa · szkoda w wykończeniu
wycena ubezpieczyciela
3 673 zł
po opinii rzeczoznawcy
11 665 zł
Tyle ubezpieczyciel wycenił szkodę w wykończeniu. Po mojej opinii z kosztorysem naprawy zgodnym z technologią kwota wyniosła 11 665 zł.
Jak to wygląda
- 01
Zgłoszenie i zakres
Przez telefon ustalamy, co mam sprawdzić i jakie dokumenty są potrzebne.
- 02
Pomiar na obiekcie
Mierzę niwelatorem laserowym, łatą, kątownikiem i wilgotnościomierzem — nie oceniam na oko.
- 03
Zestawienie z technologią
Zmierzone odchyłki porównuję z wymaganiami technologii i warunkami technicznymi wykonania robót.
- 04
Dokument
Dostajesz protokół usterek albo opinię z kosztorysem — na piśmie, z pomiarami.
Dlaczego moja opinia ma wagę
Lista rzeczoznawców WIIH
Wpisany na listę rzeczoznawców do spraw jakości usług Wojewódzkiego Inspektoratu Inspekcji Handlowej w Poznaniu — roboty wykończeniowe, kategorie B5, B6, B7.
Oceniam robotę, którą sam wykonuję
30 lat w wykończeniach wnętrz, dwa dyplomy mistrzowskie: glazurnik i monter izolacji. Wiem, jak ma być zrobione, bo robię to od 30 lat.
Pomiar, nie wrażenie
Pion, płaszczyznę i wilgotność sprawdzam sprzętem. Odchyłkę zapisuję w milimetrach.
Robotę widać na wideo
Od 2010 roku pokazuję własną pracę na kanale FirmaRolicz — 213 filmów, 15,9 tys. subskrybentów.
Z kanału FirmaRolicz
O kosztorysach, uprawnieniach i tym, ile naprawdę kosztuje naprawa.
Częste pytania
- Ile kosztuje odbiór mieszkania albo opinia rzeczoznawcy?
- Nie mam sztywnego cennika. Wyceniam po ustaleniu metrażu, zakresu robót i tego, czego dotyczy sprawa. Zakres i cenę ustalamy przy zgłoszeniu.
- Ile trwa odbiór mieszkania?
- Zależy od metrażu i liczby elementów do zmierzenia. Czas ustalamy przy zgłoszeniu — odbioru nie robię w pośpiechu, bo wady, których nie zmierzę, zostają z Tobą.
- Co dostanę po odbiorze mieszkania?
- Wykaz wad tynków, posadzek, stolarki i instalacji z pomiarami odchyłek. To gotowa podstawa do wpisu w protokół odbioru deweloperskiego.
- Czy opinia rzeczoznawcy pomoże uzyskać wyższe odszkodowanie?
- Opinia pokazuje realny koszt naprawy — materiały, robociznę, technologię — i jest merytorycznym argumentem w rozmowie z ubezpieczycielem, deweloperem czy wykonawcą. Decyzja o wypłacie należy jednak do drugiej strony albo sądu; wyniku nie obiecuję.
- Kiedy umówić odbiór względem terminu u dewelopera?
- Jak najwcześniej po otrzymaniu terminu przekazania kluczy. Wtedy zarezerwuję czas i przygotuję się do pomiarów.
- Czy dojeżdżasz poza Poznań?
- Tak — pracuję w Poznaniu i okolicach, m.in. w Swarzędzu, Luboniu, Mosinie, Murowanej Goślinie, Puszczykowie i Kórniku.
Masz termin odbioru albo zaniżoną wycenę?
Zadzwoń, powiedz, o co chodzi — ustalimy zakres i termin. Poznań i okolice: Swarzędz, Luboń, Mosina, Murowana Goślina, Puszczykowo, Kórnik.